Bilden av Fagersjö Centrum i SBK:s utlåtanden
I samband med plansamrådet 2003 formulerade SBK ett antal PM till nämnder och myndigheter samt ett tjänsteutlåtande. Inte i något enda fall förekommer en analys av situationen i Fagersjö Centrum av det slag jag nu presenterat. Utan man konstaterar bara i någon enstaka skrivelse att Centrum är öde och nedgånget. När jag frågade handläggaren på SBK - Inge Almqvist - hur det kommer sig, fick jag svaret att kontoret inte hade någon anledning att misstro SB (!).
Tjänsteutlåtandet 2003
I SBK:s tjänsteutlåtande inför plansamrådet 2003 skriver de bl.a.:
"Den service som funnits i de två centrumhusen har successivt minskat [vilket tidsperspektiv anlägger SBK?] i såväl yta som öppettider. Servicenivån är låg och består av en livsmedelsbutik inom planområdet och en bensinstation vid Magelungsvägen. När den planerade lågprisbutiken öppnar vid Magelungsvägen försämras förutsättningarna för butiker i planområdet ytterligare".
Och i sista stycket:
"Kontoret anser att platsen är väl lämpad för denna förändring med tanke på centrum hittillsvarande utveckling samt beroende på vad den planerade lågprisbutiken vid Magelungsvägen förväntas innebära".
Källan bakom uppgifterna - det vill säga SB - anges inte. Och SBK har alltså inte gjort någon som helst egen analys. Påståendet att den kommersiella servicen minskat är visserligen sant men har då under det senaste decenniet sin orsak i att SB:s aktiva tömt Centrumet på företagare
Pizzarestauranten nämns inte.
Slutsatsen att en nyetablerad lågprisbutik i livsmedelssektorn vid Magelungsvägen skulle försämra förutsättningen för näringsverksamhet i Centrum är sannolikt felaktig. Som jag tidigare angett är det förmodligen tvärt om. Idag vet vi att Lidl lockar kunder från andra delar av Vantör. Med andra lågprisbutiker i Centrum som tydligt annonseras från Magelungsvägen lär det inte vara svårt att locka upp prismedvetna kunder de få hundra meter som skiljer Lidl från Centrum. Dessutom vet vi att en Pizzarestaurang med anställd personal går utmärkt att driva, liksom en liten närbutik med posttjänster, tidningar, kompletterande livsmedelsutbud och ev. ATG-tjänster. Och det vore närmast osannolikt om inte ett underlag om drygt 2 400 personer skulle räcka för att med rätt egenskaper framgångsrikt driva en frisersalong när Sveriges Frisörföretagare uppger att det normalt fordras ett underlag på tusen invånare för en heltidstjänst.
"Den eventuella servicen, såväl kommersiell som offentlig lokaliseras till Havsörnstorget i bottenvåningarna på de nya husen".
Ett besynnerligt och inkonsekvent konstaterande. SBK har ju precis dömt ut Havsörnstorgets möjligheter som god marknadsplats, inte minst genom att Lidl tillåtits att etablera sig. Det är ju bl.a. därför Havsörnstorget ska rivas - påstår de! Och ännu mer förvirrande blir situationen när SBK idag verkar för att en närbutik ska etableras i närheten av Lidl.
"- - - Vidare kan fler invånare i Fagersjö bidra till en mer levande miljö i den centrala delen och ge ökat serviceunderlag".
Åter igen - att Centrum inte lever har Fagersjöborna SB att tacka för.
Den totala lokalytan skulle vid en nybyggnation kraftig decimeras.
Och att riva Centrum med alla dess förhållandevis billiga lokaler kommer definitivt inte att stimulera Fagersjös föreningsliv eller andra sociala verksamheter man väl normalt anser bidrar till just en "levande miljö".
©Thomas Fång 2006